🏠 드파인연희 입주 자금계획

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단위: 원 (표시는 억/만원). 입력하면 자동 저장돼요. 노란 안내가 붙은 항목은 가정값이니 확인해서 고쳐주세요.

한눈에 보기

납부 진행률

분양가 입주 예정일 입주통보일 확정 시 수정

완료	항목	날짜	금액	구분	이자(입주 시)	현재까지 이자	누적 납입

중도금대출 이자는 후불이에요. 대출 실행일(납부일)부터 입주일까지 단리(원금×금리×일수/365)로, 아래 '금리 변동 이력'을 날짜별로 적용해 계산해요.

금리가 바뀔 때마다 '적용 시작일'과 새 금리를 추가하세요. 모든 중도금대출 회차에 일괄 적용돼요. (4.5%는 예시값)

필요 자금

재원

전세보증금 전세대출 잔액(2026-11-08 기준)

전세 만료일 입주일 이후라면 보증금 회수 전에 잔금을 내야 해요.

매월 저축 × 입주까지 개월

취득가액(과세표준) 전용면적

가정: 분양가 + 확장비 2,400만 + 유상옵션 3,085만(옵션 총액은 계약금 10%로 가정해 3,085만 ÷ 10%로 추정). 확장비·옵션의 과세 포함 여부는 확인 필요.

무주택 또는 처분조건 1주택 표준세율 기준이며, 생애최초 감면·다주택 중과는 반영하지 않았어요. 취득일(잔금 납부일)로부터 60일 이내 신고·납부입니다.

대출액 금리 % 기간 년 월 상환(원리금균등)

대출액 4억은 가정값이에요. 실제 한도는 대출 규제(LTV·DSR 등)와 은행 심사에 따라 달라지니 확인해 주세요. 세금·대출 수치는 참고용이며 세무사·은행 확인이 필요합니다.

입력한 내용은 두 분이 함께 보는 서버에 자동 저장돼요. 이 칸은 백업·복원용이에요. (불러오기를 누르면 서버 데이터도 그 내용으로 바뀌어요)